El mercado logístico de Madrid ha superado el millón de metros cuadrados contratados en el tercer trimestre de este año, según la consultora internacional de real estate Savills Aguirre Newman.
El dinamismo mostrado en el sector logístico en el acumulado del año sitúa la superficie contratada en máximos históricos, superando a cierre de septiembre el 11 % del total anual de la superficie contratada en el 2020 con un 12% más en número de operaciones.
Aitor Álvarez, director Industrial y Logístico en Madrid de Savills Aguirre Newman, señala que “las cifras confirman ya que será el mejor año de toda la serie histórica del mercado”. Desde enero se han materializado 11 grandes operaciones de BTS (build to suit) que suponen más de 375.000 m² y el 36% del total de la contratación.
La absorción se distribuyó de forma muy homogénea entre los dos ejes principales del mercado de Madrid, con un 48% en el Corredor del Henares y un 52% en la Zona Sur. No obstante, la mayor actividad se focalizó claramente en el Corredor del Henares, donde se firmaron el 55% de las operaciones. Los municipios más activos fueron Getafe, San Fernando de Henares y Cabanillas.
