Panattoni invertirá más de 450 M€ en España y Portugal

Panattoni, promotor inmobiliario logístico-industrial, ha hecho balance sobre el ejercicio realizado en el primer semestre del 2022, y ha dado a conocer previsiones y objetivos para el segundo semestre del año.

La compañía tiene previsto invertir, solo en el 2022, más de 450 millones de euros en la península ibérica, superando los 109 millones invertidos en su primer año en España.  

Panattoni tiene actualmente 13 proyectos en marcha, en 8 comunidades autónomas, que suman un total de 428.107,59 m2 de SBA (superficie bruta alquilable).

Los proyectos se reparten, además de en los polos tradicionales de Madrid y Catalunya, en el País Vasco, la Comunidad Valenciana, Murcia, Aragón, Andalucía y Castilla-La Mancha, y tienen previsto ser entregados durante los años 2022 y 2023.

De los 6 proyectos a ser finalizados en el 2022, los cuales suman un total de 107.874,72 m2 de SBA, 4 de ellos se han desarrollado a riesgo (53.791,47 m2) y 2 proyectos en modalidad “llave en mano” o BTS (54.083,25 m2).

Entre los proyectos a riesgo se encuentran Panattoni Park Vitoria I, ubicado en el polígono de Júndiz, el cual contará en su primera fase con una superficie alquilable de 18.150 m2 de SBA; Panattoni Park Valencia I, en la zona industrial de Picassent, contará con 18.757 m2 de SBA; Panattoni Park Bilbao City, desarrollado en el Polígono de Abra Industrial, el cual tendrá 7.601 m2 de SBA; y Panattoni Park Getafe I, que se está desarrollando en el Polígono Industrial La Carpetania y dispondrá de 9.283,47 m2 de SBA.

En cuanto a los proyectos BTS (Build-To-Suit), Panattoni está desarrollando el proyecto Panattoni Park Murcia I para Alfil Logistics en el Parque San Andrés de Alcantarilla, que cuenta con 47.430,25 m2 de SBA, y Panattoni Park Sevilla II el cual contará con 6.653 m2 de SBA y se está desarrollando en Alcalá de Guadaíra para TXT.

Además, Panattoni iniciará otros 7 proyectos durante el 2022 para entregar el próximo año, los cuales suman un total de 320.232,87 m2 de SBA. En el Corredor Mediterráneo cuentan con Panattoni Park Tarragona I, ubicado en la Bisbal de Penedès, en Tarragona, el cual consta de un edificio ya construido que ocupa Naeko, de 40.000 m2, y dos nuevos inmuebles que desarrollará la promotora y sumarán 105.000 m2, contando con un total de 145.000 m2 de SBA.

En Catalunya también se iniciarán las obras de Panattoni Park Barcelona I, ubicado en Castellbisbal, el cual contará con 17.163 m2 de SBA. En la Comunidad Valenciana, el promotor iniciará pronto las obras de Panattoni Park Valencia II en Alzira, que contará con un edificio de 61.096,92 m2 de SBA. En Murcia, específicamente en Alcantarilla, desarrollarán Panattoni Park Murcia II, que se compondrá de un inmueble de hasta 23.313,95 m2 de SBA. En cuanto al Norte, Panattoni también ha iniciado las obras de sus dos proyectos en la Plataforma Logística de Zaragoza, Panattoni Park Zaragoza II, con 15.458 m2 de SBA y Panattoni Park Zaragoza III de 24.201 m2.

Primer proyecto en Portugal

Panattoni va a comenzar la construcción de su primer proyecto en Portugal, Panattoni Park Porto, que contará con 74.000 m2 de SBA. El desarrollo a riesgo contará con dos edificios de 27.000 y 47.000 m2, respectivamente, localizados en el complejo industrial de Campo Valongo (Oporto).

Se trata de una ubicación estratégica del mercado luso, con conexión directa al centro de Oporto, del que se encuentra a tan solo 25 minutos, siendo un activo óptimo para las labores de última milla.

 “A pesar de todas las dificultades, el 2022 está siendo un año de crecimiento y esperamos mantener la inercia durante la segunda mitad de este ejercicio. Vamos a continuar buscando ubicaciones estratégicas y levantando edificios de última generación y respetuosos al medio ambiente para que cualquier tipo de operador o usuarios pueda contar con los mejores activos en nuestro mercado”, ha declarado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.